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2月23日，2023中国商务办公产业互联大会在北京举办，作为今年首场商办市场年度峰会，通过主题演讲、主题对话等形式，对新形势下的企业选址以及楼宇招商，商务楼宇的持久经营，商办生态与双碳视角下的资产管理、商办物业大宗交易等热点话题进行观点分享与思想碰撞，首钢园招商团队现场与会并推介园区多个重点招商项目，受到业界广泛关注。 首钢园招商团队在现场展位向行业同行、经纪公司等介绍园区，最大程度地获取拥有意向客户的渠道资源以及楼宇服务合作伙伴；参加大会商务楼宇同理心讲盘大赛，该环节将传统项目推介转换成比赛形式，由渠道精英担任主角进行项目演讲，其中，首钢园制氧创新中心等多个项目受到广泛关注。 制氧创新中心首钢园 制氧创新中心位于长安街金轴北侧，紧邻首钢滑雪大跳台、新首钢大桥、永定河生态文化走廊和群明湖，融合了工业风貌、自然景观和冬奥遗存特点，交通便利且环境舒适。通过对原3350车间、6500车间、1.6万制氧车间、空分塔、液氮罐、气管传输管道等工业遗存进行改造，形成了办公、演播厅、展厅等多种功能的空间，呈现7.4万平方米灵动办公空间，2500平方米办公商业配套，0.7超低容积率和4-6米的层高，局部15米超高挑空小独栋建筑风格。项目聚焦“科技+”产业定位，重点引入数字传媒、航天科技、自动驾驶、人工智能等领域企业的相关研发办公、展演、国际交流板块，已落地探月中心、八院云箭、 百度Apollo Park、腾讯视频及云转播中心等。

Part1：南区8#楼

面积3175㎡，共3层，层高5.4m，1层局部高度16m。紧邻长安街西延线，稀缺，低密度独栋办公空间。1层高挑高空间便于企业展示。山水环绕，尽享石景山、群明湖、永定河生态绿廊等优质景观。

Part2：北区D#楼

东楼已入驻百度、云转播，西楼可租空间4140㎡。 共3层，层高5-6m，公区精装。

Part3：北区A#楼

面积11019㎡。地上共6层，1层为底商。2-6层面积10644㎡，层高3.6-4m 。

Part4：北区B#楼

面积966㎡。共2层，1层高7m，2层高5m。

首钢园毗邻长安街金轴，莲石路、阜石路连接园区，贯通五、六环路与北京城市快速路体系相连，M1、M6、M11、S1地铁直达，交通便利，半小时可直达城市核心区。首钢园围绕功能定位，依托首都产业基础和资源特点，大力发展科技+、体育+产业，包括科幻、元宇宙、人工智能、科技创新服务、科技金融、科技体育文化融合的跨界业态，同步构建起各类新技术应用场景和首发首秀品质消费生态。目前已吸引200余家企业和商户入驻，初步形成了航天科技、科幻元宇宙、人工智能等产业集聚。

首钢园诚邀各界开展广泛合作，携手共创美好未来，招商咨询合作热线：010-88299999

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出品 | 首钢建投